売却する前に大事なこと
1. 売却方法
不動産売却の方法は「仲介」と「買取」の2種類。「仲介」は仲介手数料がかかることや、売れるまでにある程度の時間を要することがデメリットですが、その分、高額で売却できます。一方の「買取」は、即時売却が可能で、仲介手数料がかかりませんが、仲介よりもお安くなってしまいます。（条件により仲介売却の90％で買取できることもありますので、ご相談ください。）なお、諸事情による周辺の方に知られずに売却したい場合などは「買取」にて最短期日で売却も可能になります。 一番の条件は、売主様それぞれ。当社ではどちらにも対応可能ですので、お客様のニーズに合った売却方法をお選びください。2. 相場の把握
今まで考えたこともなかったかもしれない不動産の相場ですが、せっかくなら高く売れてほしいですよね。しっかり把握しておけば、希望価格を提示する際にとても有利です。今ではインターネットなどでも簡単に調べることができます。実際に売りに出されている近隣の似たような物件の価格も参考になります。「不動産のトビラ」では「マンションなら建物名と号室」「土地なら住所と広さ」から査定金額を算出できますのでお問い合わせください。3. 不動産会社の選択
大きな取引ですから、信頼できる業者に依頼したいもの。でもどんな基準で選べばいいのかわからない方も多いでしょう。不動産会社選びのポイントは、ずばり豊富な経験。売却の実績が多ければそれだけノウハウも多く、さまざまなニーズに応えてくれるでしょう。大手不動産会社なら看板メリットを、小さな会社ならお客様に合わせたきめ細かなサービスをセールスポイントとするでしょう。「不動産のトビラ」なら賃貸から管理、売買、リフォームまで豊富な経験でお付き合いさせて頂きます。